La Tour Mohammed VI de Rabat (située en réalité sur la commune voisine de Salé) a été inaugurée récemment. Œuvre de l’architecte espagnol Rafael de la Hoz, en collaboration avec le Marocain Hakim Benjelloun, elle est devenue un véritable jalon pour le pays. Dans les lignes qui suivent, nous vous présentons 6 points qui rendent ce gratte-ciel spécial et qui pourraient vous convaincre de le découvrir de plus près, l’un de ses usages étant celui d’hôtel de luxe.
#1. Un sommet et une icône pour le pays
La Tour Mohammed VI est officiellement l’édifice le plus haut du pays, avec 250 mètres de hauteur répartis sur 55 étages utiles. Elle est déjà devenue une icône, visible à 50 km à la ronde, et complète le caractère avant-gardiste de ce nouveau quartier autour du fleuve Bouregreg, qui comprend également le Grand Théâtre de Rabat de Zaha Hadid, ainsi que d’autres projets à venir, comme l’académie du Royal Mansour. De plus, au moment de son inauguration (avril 2026), elle est également devenue la troisième plus haute du continent, ce qui témoigne de l’envergure du projet.
#2. Des fondations très profondes
La grande hauteur du bâtiment et d’autres facteurs, tels que le régime des vents de la côte atlantique marocaine et le risque sismique, ont imposé une attention particulière aux fondations. Celles-ci s’enfoncent à plus de 60 mètres sous terre, avec un système de piliers qui assurent sa stabilité. Par ailleurs, à l’extrémité opposée du bâtiment, c’est-à-dire à ses étages supérieurs, un système de masse harmonique a été développé pour contrer le balancement provoqué par le vent.
#3. Tube dans le tube, sans colonnes
Le mode de construction choisi par Rafael de la Hoz a été celui du « tube dans le tube » qui est, de fait, particulièrement efficace face au vent et aux séismes. En d’autres termes : le bâtiment est constitué d’un énorme pilier central en béton, entouré d’une structure métallique. De cette manière, les deux éléments sont reliés par des poutres métalliques radiales qui configurent chaque étage, se passant ainsi de colonnes intérieures, ce qui laisse des espaces totalement diaphanes et adaptables à une distribution flexible.
#4. Design de fusée qui décolle
D’un point de vue plus artistique, le design de la Tour Mohammed VI s’est inspiré de celui d’une fusée qui décolle, symbolisant ainsi le mouvement ascendant de l’économie marocaine elle-même, dirigée vers le ciel et les étoiles, qu’elle semble toucher de son propre sommet. À la base, un podium ou bâtiment à développement horizontal de quatre étages vient contrebalancer le caractère vertical du gratte-ciel.
#5. Des panneaux solaires imperceptibles
Ce gratte-ciel se distingue également par ses solutions d’efficacité énergétique. La plus importante est l’installation de 1 800 m2 de panneaux solaires, situés sur la façade sud, celle qui reçoit tout l’ensoleillement et où se trouvent les zones les plus « techniques » et logistiques pour le fonctionnement du bâtiment. Le côté nord reste la partie la plus sociale et publique des usages principaux (bureaux, hébergements, etc.), étant par ailleurs la plus agréable d’un point de vue climatique. Cette intégration harmonieuse des panneaux solaires sur la façade, qui passent inaperçus, est complétée par 2 200 m2 de panneaux supplémentaires sur la toiture du podium.
#6. Autres détails d’efficacité énergétique
Outre les panneaux solaires mentionnés, d’autres détails non moins intéressants peuvent être cités dans cette quête d’efficacité énergétique. En particulier, le système de collecte des eaux pluviales, un élément crucial dans une région où les pluies sont rares et le climat aride. D’autre part, un système de récupération de chaleur permet un renouvellement plus naturel et équilibré de l’air, réduisant ainsi la consommation d’énergie lors du processus de climatisation.
